هیچ بهانه ای برای عدم ساخت مسکن وجود ندارد
تاریخ انتشار: ۲۲ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۹۶۶۸۸۸
خبرگزاری آریا - رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه هم اکنون در حوزه مسکن هیچ خلا قانونی وجود نداشته و همه قوانین مورد نیاز برای ساخت و کنترل قیمت مسکن در اختیار دولت بوده که باید از این ظرفیت به خوبی استفاده کند، گفت: امروز هیچ بهانه ای برای عدم ساخت وساز مسکن و عدم کنترل قیمت‌ها وجود ندارد.
به گزارش سرویس اقتصادی آریا به نقل از خانه ملت؛محمدرضا رضائی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ، با اشاره به تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در مجلس و تاثیر آن بر بازار گفت: در مجلس قانون مالیات بر خانه‌های خالی را مصوب کردیم تا به عرضه خانه‌های‌های خالی از سکنه به بازار کمک کند؛ همچنین قانون جهش تولید مسکن را مصوب کردیم تا بر اساس آن 4 میلیون واحد مسکونی ساخته و تعادل میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن برقرار شود؛ قانون سومی که امروز در صحن علنی مورد بررسی قرار گرفت و مواد باقی مانده نیز تصویب شد، در حوزه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
دیگر هیچ خلا قانونی در حوزه مسکن وجود ندارد/ همه قوانین مورد نیاز برای ساخت و کنترل قیمت مسکن در اختیار دولت است
این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه هم اکنون در حوزه مسکن هیچ خلا قانونی وجود نداشته و همه قوانین مورد نیاز برای ساخت و کنترل قیمت مسکن در اختیار دولت بوده که باید از این ظرفیت به خوبی استفاده کند، عنوان کرد: امروز هیچ بهانه ای برای عدم ساخت وساز مسکن و عدم کنترل قیمت‌ها وجود ندارد. سابقاً وقتی از دستگاه‌های نظارتی مانند سازمان تعزیرات حکومتی در خصوص عدم نظارت بر بازار و کنترل قیمت‌ها سوال می‌کردیم، پاسخ می‌دادند که به دلیل نبود قانونی در این زمینه امکان نظارت دقیق وجود ندارد. حال قانون را در اختیارشان قرار داده و سازمان تعزیرات را مکلف کردیم بنگاه‌هایی که خارج از ضابطه قرار داد نوشته را جریمه و پلمپ کند.
دستگاه‌های اجرایی می‌توانند حکمرانی را در بازار مسکن اجرایی کنند
رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: امروز همه قوانین در حوزه مسکن در اختیار دولت بوده و دستگاه‌های اجرایی می‌توانند حکمرانی را در بازار اجرایی کنند. "طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی" از جمله قوانین خوب مجلس بوده که هم به موجران و هم به مستاجران کمک می‌کند.
هرجایی که دولت و دستگاه‌های اجرایی احساس خلا قانون داشتند، قانون تدوین کرده و در اختیارشان قرار دادیم، حال امیدواریم با اجرای دقیق قوانین مجلس شاهد افزایش تولید مسکن و نظارت دقیق بر بازار مسکن و اجاره بها باشیم
وی ساماندهی مشاوران املاک، زمینهای بایر و رها شده و سکوهای معاملاتی مسکن و اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خانه‌های خالی را از جمله موارد مهم دانست و عنوان کرد: هرجایی که دولت و دستگاه‌های اجرایی احساس خلا قانون داشتند، قانون تدوین کرده و در اختیارشان قرار دادیم، حال امیدواریم با اجرای دقیق قوانین مجلس شاهد افزایش تولید مسکن و نظارت دقیق بر بازار مسکن و اجاره بها باشیم.
بیش از 50 درصد از سبد هزینه‌ای خانواده‌ها صرف تامین مسکن و پرداخت اجاره بها می‌شود
این نماینده مردم در مجلس خاطرنشان کرد: در آستانه فصل تابستان و جا به جایی مستاجران قرار داریم، در حال حاضر بیش از 50 درصد از سبد هزینه‌ای خانواده‌ها صرف تامین مسکن و پرداخت اجاره بها می‌شود، از این رو دولت باید در حوزه مسکن حضور جدی‌تری داشته باشد.
شورای عالی مسکن در شرایط اضطراری می‌تواند برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ورود کند
وی در رابطه با تجربه مثبت ورود دولت در کشورهای توسعه یافته به بازار مسکن و کنترل آن اظهار کرد: در طرح مذکور تاکید کردیم هنگامی که در شرایط اضطراری قرار بگیریم و اجاره بها به نحوی افزایش پیدا کند که مردم توان پرداخت آن را نداشته باشند، دولت و شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهور و دبیری وزیر راه و شهرسازی و حضور وزرای دولت و یکی از نمایندگان مجلس تشکیل می‌شود، باید به قیمت گذاری مسکن و اجاره بها ورود کند؛ تجربه این امر در سایر کشورها نیز وجود دارد.
رئیس کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: "طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی" بسیار غنی است که اگر دولت به خوبی از ظرفیت‌های آن استفاده کند، اثر بخش خواهد بود. متاسفانه در قانون جهش تولید مسکن بانکها به خوبی همراهی نکردند، در غیر این صورت امروز شرایط بهتری را در حوزه تولید مسکن مشاهده می‌کردیم. امیداریم دولت پس از تایید شورای نگهبان به خوبی از ظرفیت‌های این طرح استفاده کند تا شاهد آرامش در بازار مسکن و اجاره بها باشیم ./
پایان پیام
منبع: خبرگزاری آریا
کلیدواژه: مجلس رئیس کمیسیون عمران مجلس بازار مسکن و اجاره بها مسکن در اختیار دولت دستگاه های اجرایی حوزه مسکن کنترل قیمت تولید مسکن وجود ندارد همه قوانین خلا قانون بر بازار
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۹۶۶۸۸۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
دست باز مستاجران در عقد قرارداد اجاره / با سامانه خودنویس، دیگر نیازی به مراجعه به مشاورین امکان نیست
زمان اوج نقل و انتقالات مردم در حوزه مسکن در حال فرا رسیدن است، از همین رو بازار عقد قرارداد اجاره نیز قطعا داغ خواهد شد اما امسال تفاوتی اساسی با سال‌های قبل دارد و دیگر برخی نمی‌توانند با انحصارشان جیب مالک و مستاجر را خالی کنند. با رونمایی از سامانه خودنویس، امسال مستاجران به جای مجبور شدن به استفاده از بنگاه های املاک یا واسطه گران، اکنون می توانند عقد قرارداد اجاره ملک را مستقیماً با احراز هویت مستاجر و مالک از طریق پلت فرم خودنویس به سرانجام برسانند.
معرفی سامانه خودنویس این پتانسیل را دارد که با افزایش تعداد معاملات اجاره مسکن و کاهش نفوذ واسطه ها، بر بازار اجاره بها تأثیر چشمگیری داشته باشد. این سیستم با ارائه روشی مقرون به صرفه تر و کارآمدتر برای اجاره ملک، افراد بیشتری را تشویق می کند تا وارد بازار اجاره شوند و مکانی برای زندگی پیدا کنند. علاوه بر این، سامانه خودنویس این پتانسیل را دارد که با کنترل بیشتر بر روند اجاره، زمین بازی را برای مستاجرین یکسان کند. مستاجرین به جای اتکا به کارگزاران املاک و واسطه گران برای یافتن ملک، اکنون می توانند امور را به دست خود بگیرند و قرارداد اجاره را نیز به صورت رایگان ثبت کنند.
اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار قدس درمورد سامانه خودنویس، گفت: با سامانه خودنویس دیگر نیازی به مراجعه به مشاورین امکان و دفاتر نیست. اگر طرفین به قرارداد نهایی دست یابند؛ با احراز هویت به ثبت قرارداد خواهد خواهند پرداخت و دیگر نیازی به واسطه‌گران برای عقد قرارداد اجاره نیست و به همین ترتیب مراجعه به دفاتر اسناد به حداقل می رسد.
وی اظهار کرد: قیمت سازی که دفاتر و مشاورین املاک، سایت هاو آگهی ها انجام می دهند با این سامانه از بین می رود. قیمتی که از این طریق بیرون‌می آید حالت روانی مثبتی برای طرفین ایجاد می کنند چون احتمال دارد مالکی خودش راضی باشد که با قیمت کمتری ملکش را اجاره بدهد ولی وقتی که ملک را در مشاورین املاک اگهی می کند آنها قیمت بالا پیشنهاد می دهند و مالک هم می پذیرد.
وی بیان کرد: چون در این سامانه همه چیز ثبت می شود در داداگاه اثبات همه موارد راحت است زمان و اطلاعات است و آن طرفی که مقصر است نمی تواند ادعای دیگری کند.
وی خاطر نشان کرد: ما تکمیل تر این سامانه را در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره آوردیم.
شاکری خاطر نشان کرد: باید این سامانه به تمام معاملات مسکن توسعه یابد و حتی برای خرید و فروش باشد. ابراز هویت متعاملین و رضایت و سوابق متعاملین را باید بیاوریم و قدرتمندش کنیم.
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند